目前市场上常见的外墙保温材料主要有以下几种：

标题：北京老房改造，外墙保温材料如何选？

一、老房改造，保温材料选型的重要性

随着城市化进程的加快，许多老旧房屋需要进行改造升级。其中，外墙保温是老房改造的重要环节，关系到房屋的节能效果、居住舒适度以及建筑安全。因此，选择合适的外墙保温材料至关重要。

二、外墙保温材料种类及特点

目前市场上常见的外墙保温材料主要有以下几种：

1. 挤塑板（XPS）：具有优异的保温性能、抗压强度和耐水性，适用于各种气候条件。

2. 膨胀聚苯板（EPS）：保温性能良好，价格相对较低，但耐水性较差。

3. 岩棉板：具有良好的保温性能、防火性能和吸音性能，适用于高层建筑。

4. 玻璃棉：保温性能较好，施工方便，但耐久性较差。

5. 聚氨酯涂料：具有良好的保温性能和耐候性，适用于各种基材。

三、北京地区老房改造外墙保温材料选择要点

1. 气候因素：北京地区冬季寒冷，夏季炎热，因此保温材料应具备良好的保温隔热性能。

2. 耐久性：老房改造后，保温材料需要长期使用，因此应选择耐久性好的材料。

3. 施工难度：老房改造施工环境复杂，应选择施工方便、易于操作的保温材料。

4. 防火性能：外墙保温材料应具备良好的防火性能，确保建筑安全。

5. 环保性：随着环保意识的提高，应选择绿色环保的保温材料。

四、外墙保温材料施工注意事项

1. 基层处理：确保基层平整、干燥、无油污，必要时进行找平处理。

2. 保温材料铺设：按照设计要求，合理铺设保温材料，确保缝隙严密。

3. 防水层施工：在保温层上施工防水层，防止雨水渗透。

4. 保护层施工：在防水层上施工保护层，提高保温材料的耐久性。

五、总结

北京老房改造外墙保温材料选择需综合考虑气候、耐久性、施工难度、防火性能和环保性等因素。只有选择合适的保温材料，才能确保老房改造工程的质量和效果。